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  • 得彩在线彩票投注·业主亲身体验:防水没做好,后患无穷好苦恼。

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    得彩在线彩票投注,说防水是小事。可不是,度娘上有许多防水施工方法介绍,看似施工非常的简单:清理好施工面——将产品搅拌均匀备用——将胶浆涂刷于处理好的施工面上——涂刷两层以上——闭水试验。

    施工过程很简单吧,谁都能看明白,我感觉我都能施工。

    且慢,结论不要下的太早,先看看我家旧房装修,防水没有做好发生的杯具。

    痛苦的回忆:

    当年装修完也做了24小时闭水试验,闭水试验未发现问题,但是一年后……

    以下是杯具的现场:

    楼上卫生间管子破裂,又遇防水失效,水漏到了楼下。

    当时冬日房间未住人,水漏到楼下后越积越多,把楼下马桶包裹成冰雕,冰层挤压马桶使马桶破裂

    无独有偶,阳台洗衣间也存在漏水情况,水滴滴到了楼下阳台。

    以下是折腾的维修:

    经多次与当时的装修公司协商,并通过论坛投诉等多种方式,一年后,装修公司总算拿出了维修方案。即卫生间墙地砖全部砸掉重做防水,阳台在地砖表面做防水处理。相关的费用是:装修公司提供墙地砖、项目经理找工人并承担工费、吊顶由我们自己解决。来来回回折腾了半年,新家又变成了施工工地,让人烦透了。

    墙、地全砸,重做防水和闭水试验

    重贴砖

    对于洗衣阳台漏水,我们也不想再折腾了,采纳项目经理的建议,只在地砖表面做了透明防水处理,以后用水多注意点算了。

    项目经理做阳台表面防水。当初装修过程中他也就来过三次,这回可好,自己需要亲自蹲着几个小时,一点一点地往地砖缝里住防水材料。

    以下是经验总结:

    痛定思痛,总结上次防水失败的原因,可能的因素主要有这么几点:

    1 收房时未做闭水试验,建筑结构性裂缝等问题没有及时发现。

    当时不懂,听信了“收房做闭水试验意义不大,装修公司还要重做防水”的说法。事实表明,这一步是非常重要的。

    维修砸卫生间地面时,工人发现马桶下水管道周围垫了一些泡沫及塑料袋之类的东西,只有表面有一层薄薄的水泥砂浆。可能当时孔开的比较大,基建工人偷懒没有完全用水泥砂浆填实。这种施工缺陷没有及时发现,给以后留下了隐患。

    2 防水材料的问题。

    后来知道防水材料俗称有刚性和柔性之分,柔性的具有一定弹性,能抵御建筑物的轻微震动,并能覆盖热胀冷缩、开裂、下沉等原因产裂缝。其实我家上次用的是什么防水材料我也不是很清楚,预算书上只是写着“涂刷防水三遍”。我感觉可能不是全柔性的,估计也不会是什么大品牌。

    3基层处理问题。

    上次我家做防水,即没有将地面很好地清理干净,也没有将阴阳角作成圆弧形,更没有找平地面。现在知道了,在进行防水处理之前,一定要先找平地面,如果地面不平对防水的效果可能会有影响,也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。

    4防水涂刷。

    必须涂刷两层以上,每次施工间隔要等上次干后(不粘手)才做第二次,平均厚度达到2mm即可。

    我们当时也不在现场,不清楚是否按规范做了。说实话就算在现场,当时什么都不懂,也不会给工人提出要求。

    5 防水层保护和防水保护层问题。

    完成后,要进行成品保护,不得上人走动,并要做保护层。

    感觉我家阳台漏水主要是防水保护没有做,当时瓦工贴墙砖,就是直接踩在保护层上的。

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    防水不是小事情

    怎么样,还认为防水是小事吗,防水施工简单还是不简单,上述每一步都有可能造成防水失败。

    不要以为闭水试验没问题就万事大吉,不重视防水施工各个步骤都会留下后患。

    前事不忘,后事之师

    以亲身经历提醒需要装修的同学,防水很重要。

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